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Finanzen & Steuern

Feststellungserklärung Grundsteuer (GW-1) online ausfüllen

Hauptvordruck GW-1 zur Feststellung des Grundsteuerwerts im Rahmen der Grundsteuerreform. Alle Grundstückseigentümer mussten eine Feststellungserklärung abgeben, in der die Grundstücksdaten für die Neubewertung nach dem Bundesmodell erfasst werden.

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Feststellungserklärung Grundsteuer (GW-1) - simplepdf.com
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So füllen Sie Feststellungserklärung Grundsteuer (GW-1) aus

1

Grundstücksdaten sammeln

Sammeln Sie: Aktenzeichen (aus altem Grundsteuerbescheid), Flurstücksnummer, Gemarkung, Grundstücksfläche, Bodenrichtwert (über BORIS-Portal abrufbar).

2

Erklärung ausfüllen

Füllen Sie den Hauptvordruck GW-1 und ggf. Anlagen aus: Angaben zum Eigentümer, Lage und Art des Grundstücks, Flächen, Baujahr des Gebäudes, Wohn-/Nutzfläche.

3

Über ELSTER einreichen

Reichen Sie die Erklärung bevorzugt über ELSTER ein. Bei technischen Schwierigkeiten kann ein Härtefallantrag für Papierabgabe gestellt werden.

4

Bescheid prüfen

Nach Bearbeitung erhalten Sie einen Grundsteuerwertbescheid und einen Grundsteuermessbescheid. Prüfen Sie die Werte und legen Sie ggf. innerhalb eines Monats Einspruch ein.

Über Feststellungserklärung Grundsteuer (GW-1)

Wer braucht dieses Formular

Alle Eigentümer von Grundstücken, Eigentumswohnungen und land- und forstwirtschaftlichen Betrieben in Deutschland. Die Erklärungspflicht besteht unabhängig davon, ob sich das Grundstück im Privatbesitz oder Betriebsvermögen befindet.

Wo einreichen

Beim zuständigen Finanzamt, bevorzugt elektronisch über ELSTER. In Papierform nur in Ausnahmefällen (Härtefall). Die Zuständigkeit richtet sich nach der Lage des Grundstücks.

Quelle und Aktualität

Offizielle Quelle (www.grundsteuererklaerung-fuer-privateigentum.de)
  • Geprüft am: 2026-03-01
  • Einreichungsfristen können sich verschieben. Bitte prüfen Sie die aktuellen Fristen in den offiziellen Anweisungen.

Häufige Fehler vermeiden

  • Aktenzeichen falsch: Das Aktenzeichen (Einheitswert-Aktenzeichen) findet sich auf dem alten Grundsteuerbescheid oder Einheitswertbescheid. Es wird für die Zuordnung der Erklärung benötigt.
  • Grundstücksdaten ungenau: Flurstück, Gemarkung und Fläche müssen exakt dem Grundbuch bzw. der Flurkarte entsprechen. Informationen sind im Grundbuchamt oder über Online-Katasterportale abrufbar.

Haben Sie Fragen?

Ist dieses Formular kostenlos ausfüllbar?
Ja. Mit SimplePDF können Sie PDF-Formulare kostenlos in Ihrem Browser ausfüllen. Die meisten Nutzer können dies ohne ein Konto tun. Für Team- und Geschäftsfunktionen sehen Sie unsere Preispläne.
Muss ich ein Konto erstellen?
Nein. Sie können das Formular ausfüllen und herunterladen, ohne ein Konto zu erstellen oder sich anzumelden.
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Handelt es sich um Rechts-, Steuer- oder Einwanderungsberatung?
Nein. SimplePDF stellt Werkzeuge zum Ausfüllen von Formularen und allgemeine Informationen bereit, keine professionelle Beratung. Überprüfen Sie die Anforderungen anhand offizieller Anweisungen oder bei einer qualifizierten Fachperson.
Kann ich einen direkten Link zu diesem Formular teilen?
Ja! Sie können einen direkten Link zu jedem PDF erstellen, indem Sie dessen URL mit simplepdf.com/ voranstellen. Zum Beispiel: simplepdf.com/https://example.com/form.pdf. Jeder, der den Link öffnet, kann das Formular sofort im Browser ausfüllen. Sie können auch den Editor in Ihre eigene Website einbetten.
Wann muss ich die Grundsteuererklärung abgeben?
Die Frist zur erstmaligen Abgabe im Rahmen der Grundsteuerreform wurde mehrfach verlängert. Prüfen Sie beim zuständigen Finanzamt oder Bundesland die aktuelle Frist. Bei Änderungen an der wirtschaftlichen Einheit (Kauf, Teilung, Neubau) ist eine neue Feststellungserklärung fällig. Die neue Grundsteuer gilt ab 2025.

SimplePDF stellt ein Werkzeug zum Ausfüllen von PDF-Formularen bereit. Wir sind mit keiner Behörde oder keinem Formularherausgeber verbunden. Es liegt in Ihrer Verantwortung, die Richtigkeit und Vollständigkeit der eingegebenen Informationen zu prüfen. SimplePDF haftet nicht für Fehler, Auslassungen oder Folgen aus der Nutzung ausgefüllter Formulare.

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